Permiso de edificación
La autorización para construir una obra nueva, ampliar o modificar una existente.
De que se trata
El permiso de edificación es la autorización que entrega la Dirección de Obras para construir. Lo tramita un arquitecto patrocinante, que presenta el proyecto completo: los planos, las especificaciones técnicas, el cálculo y las declaraciones de los profesionales que responden por cada parte.
La Dirección de Obras revisa que el proyecto cumpla el Plan Regulador y la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Si falta algo o algo no cumple, emite un acta de observaciones y el proyecto se corrige antes de volver a revisión.
Que tienes que presentar
- Solicitud firmada por el propietario y por el arquitecto patrocinante
- Certificado de Informaciones Previas vigente
- Planos de arquitectura, de estructura y de instalaciones según corresponda
- Especificaciones técnicas y presupuesto de la obra
- Declaraciones de los profesionales competentes
Cuanto cuesta
Se cobra un derecho municipal que depende del presupuesto de la obra y del tipo de permiso. Lo calcula la Dirección de Obras sobre los antecedentes presentados.
Que recibes
La resolución que autoriza la obra, con su número de permiso.